出典:kb不動産の週間貸切価格増減率、2020年賃貸借2法以後急騰し、2022年から多少安定します。 2023年上半期まではほぼ急落水準です。
指標上や現場の雰囲気はチョンセは少しずつ探し始めるということですが。安いので再び契約する場合、家賃の価格がむしろ上がって家賃選好から貸切に行く場合、家賃は貸切詐欺で家賃or売買になるでしょう。 安価な政策資金の出所;不動産114[不動産114]シナブロ···ソウルの伝貰保証金「10週連続上昇」(r114.com )
#契約更新請求権使用増加 ソウルのマンションの伝貰価格が上がると更新権使用·増額更新↑(naver.com )
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貸切契約更新請求権使用比重増加非常に興味深いことです。 逆貸切難が憂慮され貸切保証金返還貸出を施行するほどだったのですが。 つまり、保証金を払わなければならない問題で苦労して融資を受けてでも循環する形になります。 当時、私が賃貸人の息の根が開くと言及しました。https://blog.naver.com/kjm2336/223146623012
ソウルアパートの伝貰価格が上がると更新権使用·増額更新↑今年下半期ソウルアパート伝貰価格が上昇し、伝貰·家賃再契約時に契約更新請求権(以下更新権)を使用した比重が上半期より増加したと調査された。 また、更新契約をしながら、従来の契約よりチョンセ保証金を下げた減額更新比重n。news.naver.com
[不動産114] シナブロ···ソウルの伝貰価格「10週連続上昇」[不動産114]今週、ソウルのマンション売買0.01%、伝貰0.02%上昇し、首都圏価格が動く···www.r114.com
おそらく、マンションの賃貸（中小型）への偏り現象もありそうですね。売買するには負担な時期だと判断することもできます。 伝貰側に待機需要増加数回の文でも言及しましたが、2024-2025年の伝貰価格の歩みが気になります。 空き家が多かったが、8月から予想した通り#伝貰保証金貸出が可能だという条件の下で移動することもあります。 それなら増額をしながらも動かない契約更新請求権の使用比重は増えるでしょう。 私が最近円やドル、原油価格、金利など変動事項によって金融投資環境が大きく変わることもあると言いました。 結局、金利問題は来年半ば以降下半期に進み、景気低迷が続くならば金利引き下げの話が出てくるでしょう。 米経済も見守らなければならないが、不動産も不確実性が解決される来年半ば以降は、どのような変化が来るのか非常に気になります。 再建築市場を中心に実際の居住目的の売買は引き続き立地が良い特定地域を眺めることになるでしょう。 貸切保証金の回復可否もカギだと判断します。 #不動産市場
伝貰保証金返還目的貸出規制緩和伝貰保証金返還目的貸出規制緩和ついに発表しましたね。 出所: 企画財政部 出所: KB不動産、週間不動産···blog.naver.com
